Dnevnik Juga Dnevne internet novine juga Srbije
Zakon o ozakonjenju objekata koji je, podsećamo stupio na snagu 27.novembra 2015.gopdine, uređuje ozakonjenje (legalizaciju) i to kako glavnih objekata tako i njihovih pomoćnih objekata. Do sada je u Odeljenju za urbanizam u Leskovcu, na osnovu podnetih zahteva, ozakonjeno najviše porodično – stambenih objekata, pomoćnih, poslovno-stambenih i ostalih objekata .
U ovom periodu po službenoj dužnosti a po rešenjima za rušenje pristiglih od Odeljenja za inspekcijske poslove formirano je 5363 novih predmeta.
– Najveći broj predmeta koji nisu okončani su oni kod kojih nisu rešeni imovinsko-pravni odnosi, kod kojih nije plaćena naknada za uređenje građevinskog zemljišta, zbog visine naknade. Takođe, postoji veliki broj predmeta koji sadrže samo zahtev bez ikakve dokumentacije. Podsećam da u kategoriju neozakonjenih objekata se nalaze objekti koji su izgrađeni bez građevinske dozvole, objekti koji su izgrađeni na osnovu građevinske dozvole od koje je odstupljeno, objekte i radove za čije izvođenje se ne pribavlja građevinska dozvola i podzemni i nadzemni vodovi, odnosno instalacije, ukoliko predstavljaju samostalne objekte – rekla je dipl.pravnik Jasminka Milenković – šef Odeljenja za urbanizam u Leskovcu.
Koji su uslovi za ozakonjenje?
– Objekat mora biti usklađen sa važećim planskim dokumentom u pogledu namene i spratnosti objekta. Takođe, vlasnik objekta mora da ima odgovarajuće pravo na zemljištu (svojina, korišćenje, zakup) na
kome se nalazi objekat. Ako je reč o zemljištu u susvojini, mora biti obezbeđena i saglasnost suvlasnika, koja se u određenim situacijama prepostavlja. Pored odgovarajućeg prava na zemljištu, potrebna je kopija plana sa visinom slemena ili Elaborat geodetskih radova i Izveštaj o zatečenom stanju – dodala je dipl.pravnik Jasminka Milenković – šef Odeljenja za urbanizam u Leskovcu.
Na poslovima donošenja Rešenja o ozakonjenju angažovano je uz saglasnost Vlade Repzblike Srbije sedmoro novih upošjenika, od koji su pet diplomirani pravnici i dvoje arhitekata koji su posebno za ove poslove dobili “zeleno” svetlo od strane nadležnog ministarstva Vlade Republike Srbije.
Za ozakonjenje svih pomoćnih objekata na jednoj parceli ili više parcela istog vlasnika taksa je 5 hiljada dinara bez obzira na veličinu i broj pomoćnih i ekonomskih objekata i nije potrebna izrada nikakve tehničke dokumentacije za objekte.
Za stambene objekte do 100 kvadrata korisne površine, taksa je 5 hiljada dinara, od 100 do 200 je 15 hiljada, od 200 do 300 taksa je 20 hiljada i više od 300 kvadrata korisne površine taksa je 50 hiljada dinara. Takse plaćanja oslobođeni su samohrani roditelji, korisnici socijalne pomoći i lica sa invaliditetom.
M.Mihajlović
